ขายคอนโด ใน บางรัก, กรุงเทพมหานคร

บางรัก ถือเป็นย่านที่มีความหลากหลายของการเป็นอยู่ อีกทั้งเป็นย่านที่มีธุรกิจค่อนข้างกระจัดกระจายไปตามพื้นที่ต่าง ๆ โดยเหตุผลที่ควรลงทุนในย่านบางรัก มีหลัก ๆ ก็คือ เป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจนานาชาติ เพราะเนื่องจากย่านนี้ยังคงความเป็นแหล่งธุรกิจ เต็มไปด้วยสำนักงานของบริษัทต่างประเทศและธนาคารมากมาย รวมทั้งมีโรงแรม 4-5 ดาวที่ให้บริการนักท่องเที่ยวทั่วทุกมุมโลก หากถามว่าการลงทุนจะซื้อขายตลาดที่อยู่อาศัยอย่างตลาดคอนโดมิเนียมในย่านบางรัก คาดการว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า เพราะว่าเป็นทำเลที่เชื่อมต่อย่านเศรษฐกิจดั้งเดิมและธุรกิจสมัยใหม่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ อีกทั้งมีการพัฒนาตึกแถว ตลาดร้านค้า และแหล่งพาณิชย์ ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นศูนย์กลางความเจริญหรือ CBD ของกรุงเทพฯ อีกแห่งหนึ่งก็ว่าได้ นอกจากนี้ย่านบางรักเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยอย่างยิ่ง เพราะครบครันด้วยความสะดวกสบายในแง่ของการเดินทางที่มีทั้งรถไฟฟ้า รถ BRT และทางด่วน เพื่อรองรับการเดินทาง ฉะนั้นการลงทุนในย่านบางรักคือตอบโจทย์ของเหล่านักธุรกิจและคนยุคสมัยใหม่ได้อย่างไร้ขีดจำกัด

เขตบางรักเป็นอีกย่านที่โดดเด่นเป็นศูนย์รวมแหล่งช็อปปิ้งและแหล่งรวมความบันเทิงที่มีชีวิตชีวาขึ้นชื่อเรื่องย่านโรงแรมหรูหรา เช่น โรงแรมแมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพ และ โรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน รวมทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งเรียนรู้โรงเรียนเอกชนเก่าแก่ชั้นนำอย่างเช่น โรงเรียนอัสสัมชัญ โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย และโรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนเวนต์ นอกจากนี้เขตบางรักยังมีโรงพยาบาล 4 แห่ง ได้แก่ โรงพยาบาลรัฐบาล 1 แห่ง คือ โรงพยาบาลเลิดสิน และโรงพยาบาลเอกชน 3 แห่ง คือ โรงพยาบาลบีเอ็นเอช โรงพยาบาลเอกชนแห่งแรกในประเทศไทย, โรงพยาบาลกรุงเทพคริสเตียน (สังกัดสภาคริสตจักรในประเทศไทย) และ โรงพยาบาลมเหสักข์ (สังกัดเครือโรงพยาบาลวิภาราม)

ในเรื่องของการเดินทางในย่านบางรักมีตัวเลือกที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ประกอบด้วยสถานีช่องนนทรี สถานีสุรศักดิ์ สถานีศาลาแดง และสถานีสะพานตากสิน - ทางรถยนต์: ถนนเส้นหลักของย่านนี้ก็คือ ถนนเจริญกรุง ซึ่งมีเส้นทางค่อนข้างยาว ไล่ไปตั้งแต่แยกถนนตกที่ตัดกับถนนพระราม 3 ลัดเลาะไปตามแนวแม่น้ำเจ้าพระยา ผ่านย่านหัวลำโพง ไปจนถึงเขตพระนคร ตลอดทั้งเส้นจึงมีสภาพการจราจรที่แตกต่างกันไป แต่ก็ถือว่าหนาแน่นพอสมควร ยิ่งช่วงไหนที่มีซอยหรือสถานที่สำคัญรวมกันอยู่เยอะ ก็จะยิ่งรถติดมาก หลายคนที่เข้ามาเที่ยวจึงไม่ค่อยนิยมนำรถมาเอง อาศัยการเดินทางด้วยระบบคมนาคมขนส่งอื่น ๆ แทน - ทางพิเศษ: ทางพิเศษที่ใกล้ที่สุดคือ ทางพิเศษศรีรัช จุดขึ้นลงอยู่บนถนนเส้นเจริญราษฏร์ซึ่งวิ่งคู่ขนานกับถนนเจริญกรุงในช่วงแรก จุดขึ้นลงนั้นจะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ ห่างไปประมาณ 600 เมตรเท่านั้น เอื้อต่อการเดินทางที่สะดวกสบาย - รถบัส: มีให้บริการหลายสายด้วยกัน เช่น 149,16,172 (ปอ.)(AC),35 (ปอ. (AC)และ75 -เรือด่วนเจ้าพระยา: มีท่าเรือให้บริการดังนี้ ท่าสาทร, ท่าโอเรียนเต็ล และ ท่าวัดม่วงแค

หากมาเยี่ยมเยือนย่านบางรัก คุณสามารถสำรวจและเที่ยวชมบรรยากาศของบางรักได้อย่างจุใจ โดยการท่องเที่ยวผ่านการเรียนรู้ทางด้านวัฒนธรรม ตลอดจนรับประทานอาหารอร่อย ๆ อย่างอิ่มอกอิ่มใจกันได้ ซึ่งย่านบางรักมีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย อีกทั้งมีความหลากหลายของสถานที่ท่องเที่ยว สามารถเลือกเที่ยวชมได้ตามความพึงพอใจกันได้เลย เนื่องจากนี้ย่านบางรักไม่ได้มีแค่ “Street Art” ที่ทุกคนต่างรู้จักและเป็นแลนด์มาร์คในการถ่ายรูปสวย ๆ เดิมอยู่แล้ว แต่บางรักมีมากกว่านั้น ซึ่งแลนด์มาร์คที่โดดเด่นและไม่ควรพลาดเมื่อมาเยือนย่านแห่งมนต์เสน่ห์แห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานครอย่าง “ย่านบางรัก” มีดังนี้ -Mahanakhon Skywalk ถือว่าเป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์คที่เป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยว เพราะเป็นจุดชมวิวที่สูงที่สุดในประเทศไทย โดยมีไฮไลท์อยู่ที่จุดชมวิวชั้นดาดฟ้าแบบ 360 องศา ทั้งภายในและภายนอกอาคาร อีกทั้งตื่นตาตื่นใจไปกับหนึ่งในพื้นกระจกลอยฟ้าขนาดใหญ่ที่สุดในโลก และ Rooftop bar ที่สูงที่สุดในไทย พร้อมโดยสารลิฟท์ความเร็วสูงที่สามารถพาขึ้นไปชั้น 74 โดยใช้เวลาแค่ 50 วินาทีเท่านั้น -วัดหัวลำโพง เดิมมีชื่อว่า “วัดวัวลำพอง” เป็นวัดใจกลางกรุงเทพมหานคร มีให้ร่วมทำบุญหลายรูปแบบทั้งนมัสการพระประธานในโบสถ์ เพื่อความเป็นสิริมงคลต่อชีวิต บริจาคเทียน บริจาคบูชาเครื่องไหว้พระราหู สะเดาะเคราะห์ต่อดวงชะตา และทำบุญถวายโลงศพกับมูลนิธิร่วมกตัญญูที่เปิด 24 ชั่วโมง -อาสนวิหารอัสสัมชัญ ศูนย์รวมแห่งความศรัทธาและความงดงาม ซึ่งเป็นอาคารทางคริสต์ศาสนาอายุกว่า 100 ปี รูปแบบสถาปัตยกรรมยุค Renaissance ที่มีเสน่ห์และมีความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว อีกทั้งมีกลิ่นอายความเป็นศิลปะที่ดึงดูดผู้คนมาเยี่ยมชมอย่างล้นหลาม

บางรัก เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 4 ตรกม. และมีแค่ 5 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บางรัก ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่น้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 48,227 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 22,834 คน และผู้หญิง จำนวน 25,393 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 12,057 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ในด้านราคาขายคอนโด เฉลี่ยใน บางรัก นั้นสูงมาก โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่ ฿16,500,000 บาท ราคาคอนโด ที่อยู่ในช่วงราคาขนาดนี้ นั้นบ่งบอกถึงความ High-end ของคอนโด และมักจะสร้างอย่างมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่นด้านดีไซน์ รวมถึงด้านทำเลที่จะต้องเป็นหนึ่งไม่ว่าจะด้านวิวที่มองเห็น หรือสาธารณูปโภครายล้อมที่ครบครัน ที่เหมาะกับผู้ที่รายได้สูงหรือเจ้าของธุรกิจขนาดใหญ่ ซึ่งสิ่งที่จะได้รับคือความหรูหรา ได้มาตรฐานของการก่อสร้างที่ดีมาก และอุปกรณ์ที่ใช้นั้นเลือกสรรแต่เกรดพรีเมียม รวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ยกระดับให้เจ้าของคอนโด ได้อยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายสมฐานะ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿223,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน โดยใน FazWaz.co.th ณ เวลานี้ มีจำนวนประกาศขาย ทั้งหมด 619 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U77465 - M Silom ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 61 ตรม. ราคา ฿10,750,000
• 2. เลขที่ยูนิต: U645246 - The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon ขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 717.71 ตรม. ราคา ฿450,000,000
• 3. เลขที่ยูนิต: U160861 - Anil Sathorn 12 ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 109.50 ตรม. ราคา ฿34,775,000
• 4. เลขที่ยูนิต: U226914 - Ashton Chula-Silom ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ราคา ฿8,000,000
• 5. เลขที่ยูนิต: U45258 - Nusa State Tower Condominium ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 68 ตรม. ราคา ฿7,500,000